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拍卖房产

1、如果单讲产权问题的话,拍卖房产最保险。分二种情况: 如房产原来就属有证的,无论司法拍卖还是个人委托拍卖,都保证能过户到新买家名下。 如房产原来是无证的,个人委托是不能拍卖的,只能司法拍卖。司法拍卖有法院裁定书,有法律效力,就算...

在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来,就是真正进入拍卖环节了。 1、第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告) ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证...

有的人是不是头一次听到法拍房,或者是知道有这个名词却不清楚具体含义的。那么今天就要来讲讲法拍房。 Foreclosure 法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债...

被执行人占有房产的份额是多少,法院就会拍卖房产的多少份额。 现在被执行人占有的房产份额是二分之一,法院就会执行拍卖这房产的二分之一份额的产权。且法院不负责拍卖房产成交后的交付。 这样的几分之几产权的拍卖,在司法拍卖上很常见。 通常...

购买拍卖房的相关流程: 拍卖房不等同于购买一般房产,其中可能有些拍卖房本身隐藏着风险; 根据既往拍卖住房所发生的纠纷,购买拍卖房产需要注意的问题有以下几点: 仔细阅读拍卖公告上的每一个条款,尤其是备注条款,通过这些条款,购房者可以...

如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事,在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择,对此人们早已趋之若鹜。那么,凡事都有两面性,有利有弊,今天我们根据以往办理此类案件的经验跟大家分享一下,在律师...

法院拍卖会进行鉴定,相对会低于市价成交。

应该进行两次拍卖,如果两次不成,会采取其他措施。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定如下: 第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行...

买拍卖房的流程 : 第一步就是先了解拍卖房的信息,主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司; 第二步就要仔细查阅拍卖房产的相关内容,比如《拍卖公告》、《竞...

因为房产和车,是个人金额最大的不动产,所以法院在处理的时候,大部分处理的是房产和车。 购买司法拍卖房产的优势和劣势 一、优势 1、价格实惠 司法拍卖房产,综合各种因素,定的拍卖底价一般低于市场价,如果流拍过一次,再次拍卖时价格会更低...

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